Activitatea intensă de migrație către zonele de coastă și cu temperaturi blânde, care a început din perioada pandemiei, determină în continuare creșterea prețurilor imobiliarelor. Conform datelor din ultimii 3 ani, creșterea valorii vânzărilor de locuințe în Bodrum a fost de 675%.

Potrivit analizelor oferite de Endeksa, o platformă care indică valoarea imobiliară, analize ale datelor de locație și previziuni pentru întreaga Turcie, pe primul loc la nivel național în ceea ce privește valorile vânzărilor de case se află Istanbul Şile, cu o creştere în ultimii 3 ani de 884%. De asemenea, în același interval de timp, se poate constata o creștere de 867% a valorii caselor vândute în Antalya, 815% în Alanya, 638% în Silivri și 713% în Mersin. Regiunile cu cea mai mare creștere a chiriilor în ultimii trei ani au fost Șile cu 739%, Alanya cu 613% și Marmaris cu 534%.

Potrivit studiului Endeksa, cei care nu pot părăsi Istanbulul complet, preferă locuințele decomandate sau mici, în regiuni precum Silivri și Șile. Aceste regiuni sunt de asemenea preferate deoarece pot fi definite ca districte de vară apropiate de Istanbul.

Creșterea cererii de case decomandate împinge prețurile la o mișcare ascendentă. În plus, sistemul de lucru la distanță („remote”) este considerat a fi principalul motiv pentru alegerea acestor regiuni.

Creștere cu 675% a pieței de vânzare la Bodrum în ultimii 3 ani

Prima alegere pentru zonele de vară din Turcia este Bodrum. Potrivit datelor Endeksa, creșterea prețului caselor de vânzare în Bodrum în ultimul an a fost de 93%, iar conform datelor din aprilie 2023, prețul de vânzare pe un metru pătrat a atins nivelul de 60.456 TL (echivalentul a 2.825 euro, la cursul zilei).

În ultimul an de zile, cea mai mare creștere a valorii vânzărilor din Bodrum este în cartierul Gumbet cu 160%, dar cartierul Yalıkavak din Bodrum rămâne pe primul loc, cu un preț de vânzare pe metrul pătrat de 79.122 TL (echivalentul a 3.702 euro, la cursul zilei).

La Bodrum Turgutreis, se constată o creştere a stocului de reşedinţe de vară de vânzare de 65%, în Bodrum Bitez, numărul de stocuri rămâne stabil, iar la Bodrum Torba stocul de locuințe pentru închiriere sau vânzare a scăzut cu 28%.

CITEȘTE ȘI: De ce toate casele din Bodrum sunt albe? (Galerie Foto)