De la începutul invaziei Rusiei în Ucraina, mulți cetățeni ucraineni închiriază apartamente cu 20.000 – 40.000 de lire pe lună și plătesc cash pentru un an întreg. Reprezentanții companiilor imobiliare spun că în Antalya chiriile au crescut cu până la 300%: de la 6.000 TL la 25-30.000 TL.
Potrivit datelor oficiale referitoare la „vânzările de case către străini” anunțate de Institutul de Statistică din Turcia (TUIK), după Istanbul, Antalya a continuat să fie al doilea oraș la care străinii s-au arătat interesați. În martie 2022, achizițiile de case de către ruși au crescut cu 30% comparativ cu anul trecut, în timp ce la ucraineni creșterea a ajuns la 80%.
În primele 3 luni ale anului 2021, în toată Turcia au fost vândute străinilor 9.887 de locuințe. În aceeași perioadă a anului 2022, au fost vândute străinilor 14.344 case (o creștere de 45%). În top se află iranienii, irakienii și rușii.
Dacă în primele 3 luni ale anului 2021, în Antalya erau 462 de locuințe vândute străinilor în ianuarie, 533 în februarie și 889 în martie, în aceeași perioadă a anului 2022, aceste cifre au crescut: 914 reşedinţe în ianuarie, 1099 în februarie şi 1434 în martie erau deţinute de străini. În martie 2022, s-a înregistrat astfel o creștere de 61% a vânzărilor de case, față de aceeași perioadă a anului precedent.
Cresc și investițiile rușilor
În primele trei luni ale anului 2021, rușii au cumpărat 938 de case în toată Turcia. Această cifră a crescut la 1535 în aceeași perioadă a anului 2022, ceea ce înseamnă o creștere de 63%. De cealaltă parte, ucrainenii ocupau locul 7 la investițiile imobiliare din Turcia, cu 222 de locuințe, dar această cifră a crescut în anul 2022 la 381, o creștere de 71%.
În martie 2021, ucrainenii au cumpărat 93 de case, iar în martie 2022 au cumpărat 168. În paralel, în martie 2021 rușii au cumpărat 419 case și 547 în martie 2022. În timp ce creșterea achizițiilor de case la ruși în martie a rămas în jur de 30%, creșterea la ucraineni a ajuns la 80%.
Mustafa Ayanoğlu, membru al Consiliului de Administrație al Camerei de Comerț și Industrie din Antalya, spune că atât rușii, cât și ucrainenii, au căutat un loc sigur, dar au crescut și chiriile: „Case (n.n. pentru închiriat) în valoare de 2.500-3.000 TL au devenit 10.000 TL de lire. Războiul are efecte asupra creșterii prețurilor. Localnicii au fost afectați negativ”.
Reprezentanții companiilor imobiliare spun că sunt situații în care cetățenii turci care locuiau singuri preferă să se mute cu părinții, pentru a-și putea închiria apartamentele familiilor ruse sau ucrainene la prețuri foarte mari: „Știm că aceste case sunt date cetățenilor străini cu până la 40.000 TL pe lună. Acestea sunt prețurile lunare. Cifre incredibile”, spune Ayanoğlu.