Istanbul: Crește numărul apartamentelor pentru închiriat

Numărul de apartamante goale din Istanbul a depășit 400.000 de unități, deoarece proprietarii cred că în perioada următoare vor crește chiriile și nu vor să rămână blocați în limita de creștere anuală de doar 25%, prevăzută de actuale legislație.

Reamintim că guvernul turc a impus ca până la data de 1 iulie 2023 rata de creștere a chiriei să fie limitată la 25%.

Proprietarii spun că această limită de 25% este sub rata inflației anunțată de Institutul de Statistică din Turcia (TUIK) și de aceea au intrat în perioada de așteptare.

Potrivit datelor Centrului de Cercetare Economică și Socială a Universității Bahçeşehir (BETAM), prețurile de închiriere pe metru pătrat au crescut în toată țara cu 157%, iar pentru ultimii doi ani creșterea este de 474%.

Criză a locuințelor în Turcia

Președintele politicilor de dezvoltare a partidului IYI, prof. dr. Ümit Özlale, a declarat în presa turcă faptul că în condițiile în care inflația este de 50-60%, conform Institutului de Statistică din Turcia, dacă este stabilită o limită de 25% pentru majorările chiriilor, contractele de închiriere vor fi neînregistrate. Acesta consideră că extinderea acestui regulament, care limitează creșterea chiriei la locuințe la 25%, aduce multe probleme.

„Această situație îi îndepărtează pe oameni de la înregistrare. Această rată nu există în contractele de închiriere. Dacă vrei să rezolvi criza locuințelor, ultimul lucru pe care ar trebui să-l faci este să stabilești o limită superioară a chiriei. Chiriile cresc acum cu aproximativ 150%. În plus, dacă doriți să rezolvați din nou problema chiriei, în loc să construiți case noi, trebuie să calculați cum să umpleți casele goale”, a declarat prof. dr. Ümit Özlale.