Impozit anual de peste 42.000 euro pe un teren la Bodrum?

În spațiul public din Turcia continuă dezbaterile cu privire la impozitele anuale ale terenurilor. În celebra stațiune turistică Bodrum, creșterile exorbitante au stârnit indignare în rândul locuitorilor, deoarece proprietarii de terenuri pe vârfuri de munte se confruntă cu taxe potențiale de milioane de dolari.

Cel mai recent caz analizat este al unui proprietar al cărui impozit pe un teren de pe vârful unui munte ar depăși 2.000.000 TL (echivalentul a 42.270 euro). Proprietarii de terenuri se află într-o situație gravă. Creșterile valorilor de piață sunt determinate de comisiile de evaluare, iar această problemă a stârnit și critici în cadrul ședinței Consiliului Municipal Bodrum.

„Ce ar trebui să facă cetățenii care plătesc milioane de lire impozite atunci când rata impozitului pentru terenurile virane este majorată cu șase unități și pentru proprietățile rezidențiale cu două unități? De exemplu, un cetățean cu un teren de 21 de acri cu o rată de dezvoltare de 5% va plăti impozite de 15 milioane TL. Este acesta un mesaj pentru cetățeni: «Vindeți-vă terenul și scăpați de el?»”, se întreabă locuitorii din Bodrum.

Între timp, primarul din Bodrum, Tamer Mandalinci, a sugerat că valorile de piață ar putea fi revizuite.

„Prețurile imobiliarelor au crescut cu 900%, chiar și pe un teren fără drumuri, în vârful unui munte. Este imposibil pentru săteni să plătească aceste prețuri. Cu aceste prețuri, statul le spune cetățenilor: «Vindeți și mergeți în exil». Nu avem de ales decât să acționăm în justiție”, consideră fostul primar al districtului Gümüşlük Bodrum, Mehmet Tire, citat de Sozcu.

Problema terenurilor nesubdivizate

Cea mai mare problemă va apărea cu „terenurile nesubdivizate care vor fi considerate parcele”, avertizează Mehmet Ülküm, fost primar CHP al orașului Bodrum. Impozitele pe proprietate pe suprafețele mari de teren viran, improprii pentru cultivare, vor deranja oamenii. În acest context, 73.170 de metri pătrați de teren pietros, stâncos, teren nesubdivizat, vor fi considerați parcele, ia11r impozitați ca parcele, impozitele pe proprietate datorate în 2026 vor ajunge la peste 2 milioane TL. În acest caz, ar trebui moștenitorii să vândă acest teren, moștenit de la strămoși sau bunici, se întreabă locuitorii, pentru că nu au nicio șansă să plătească acest impozit.

Presa turcă a exemplificat situația unui locuitor care a declarat că valoarea de piață a terenului moștenit, din vârful muntelui, a crescut exorbitant. Cu o pensie de 16.000 TL (338 euro), acesta trebuie să plătească impozit pentru un teren a cărui valoare de piață este de 350.000 TL (7.397 euro). Valoarea pe metru pătrat a crescut de la 2.345 TL la 40.000 TL. În situația în care de pe acest teren nu se poate obține niciun venit, din ce bani se va putea plăti impozitul?

CITEȘTE ȘI: De ce toate casele din Bodrum sunt albe? (Galerie Foto)

Sursa foto: Turcia News