Impactul asaltului cetățenilor străini asupra pieței imobiliare din Antalya

Antalya se află sub asaltul cetățenilor străini arată datele oficiale, mai ales după războiul dintre Rusia și Ucraina. Cu o țintă de 18 milioane de turiști pentru 2024, populația rezidentă străină a crescut enorm. Numărul cetățenilor străini care locuiesc în Antalya este de 134.725, dintre care 128.103 au permis de şedere, 5.676 de străini sunt sub protecţie temporară şi 946 de străini sunt sub protecţie internaţională, a anunțat guvernatorul provinciei Antalya, Hulusi Şahin. Dintre străinii cu permis de şedere, cei mai mulți sunt cetăţenii Federaţiei Ruse (32.450), urmați de cei din Kazahstan (20.073), Ucraina (15.272), Kârgâzstan (10.754) și Germania (6.542), arată un portal de turism.

De altfel, pe lângă ruși, încă de la începutul invaziei Rusiei în Ucraina, mulți cetățeni ucraineni au închiriat apartamente în Antalya cu echivalentul a 1.000 euro pe lună, plătind cash pentru un an întreg. În Konyaaltı, unde se află cea mai multă populație străină, districtul Liman, cu o populație de 17.683 de locuitori, este înaintea altor districte cu o populație străină rezidentă cu aproape 4.000 de persoane.

Konyaaltı Antalya, sub asaltul rușilor

Unul dintre districtele cele mai scumpe ale Antalyiei, Konyaaltı, este preferatul cetățenilor ruși care au ales să trăiască în Turcia, astfel că bazarul săptămânal a început să fie cunoscut drept „piața rusă”. Acesta este de altfel și motivul pentru care comercianții au început să învețe limba rusă pentru a putea comunica mai ușor cu clienții. Cetăţenii ruşi care îşi fac cumpărăturile din bazar spun că preţurile sunt accesibile, iar produsele sunt foarte delicioase.

Cetăţenii ruşi, care reprezintă 25% din districtul Liman Konyaaltı, se adaptează şi ei la Antalya, se târguiesc cu vânzătorii din piață și degustă fructele oferite. Comercianții din bazar și-au exprimat satisfacția că majoritatea rușilor fac cumpărături consistente, nepărând a fi afectați în vreun fel de probleme financiare.

Reamintim că președintele Turciei, Recep Tayyip Erdoğan, a respins cu fermitate orice mișcare care seamănă cu „o vânătoare de vrăjitoare” împotriva rușilor și a culturii ruse. „Practicile fasciste” împotriva rușilor aruncă în umbră lupta legitimă a Ucrainei”, spunea președintele Turciei, considerând că acestea alimentează un „climat de ură și ranchiună și semănând noi nemulțumiri”.

Creșterea chiriilor în Antalya a atins niveluri astronomice

Agenții imobiliari din Antalya spun că prețurile au crescut extrem de mult în ultmii ani și că nu este posibil ca un turc cu un venit mediu să mai închirieze Konyaaltı Antalya.

De la începutul războiului din Ucraina, foarte mulți ruși și ucraineni s-au stabilit în Turcia, iar această situație a zguduit piața imobiliară în multe orașe. Prețurile de vânzare, cât și cele de închiriere, s-au majorat de 4-5 ori, ceea ce face imposibil ca zeci de mii de turci să își mai găsească o casă. Și mai grav este că tot mai mulți cetățeni turci, mai ales cei care lucrează în sistemul bugetar (profesori, medici, polițiști) au început să părăsească provinciile sufocate de cetățeni străini, deoarece nu își mai permit plata chiriilor.

Conform portalului pentru tranzacții imobiliare Sahibinden.com, închirierea unui studio 1+1 în Konyaaltı Antalya depășește echivalentul a 1.000 euro, iar un apartament de 3 camere poate fi închiriat cu peste 2.000 euro, plata trebuind a fi făcută în avans, pentru un an de zile.

Sursa foto: Facebook