De la 1 martie, când începe perioada de declarare a impozitului pe venit în Turcia, trebuie să depună o declarație și cetățenii turci care au realizat pe întreg parcursul anului 2024 venituri din chirii în valoare totală de peste 33.000 TL (874 euro). Plata impozitului se va face în două rate, iar prima va fi efectuată până la data de 2 aprilie 2025. Cei al căror venit anual din chirie este sub suma de 33.000 TL nu trebuie să depună nicio declarație.

Dreptul la scutire se va pierde pentru veniturile din chirie care nu sunt declarate la timp sau sunt raportate incomplet. Cei care nu realizează venituri din chirii sau care se încadrează sub limita de scutire pot, dacă este cazul, să se adreseze la Fisc cu petiție și să declare că nu au depus declarație. Aceste petiții pot fi trimise și prin site-ul hazirbeyan.gib.gov.tr, accesând „Tranzacțiile mele/Vreau să trimit o petiție”.

Acest demers își propune să compare veniturile din chirie declarate de proprietarii de proprietăți, cu cifrele raportate de chiriași. În acest fel, vor fi identificați proprietarii care raportează chirii mici, fac declarații false sau nu declară deloc. În același timp, se urmărește prevenirea pierderilor și evaziunii fiscale.

Potrivit ghidului pentru contribuabilii care obțin venituri din chirii, chiar dacă chiria este primită prin cec, aceasta se consideră a fi încasată în numerar, iar taxele de închiriere percepute de contribuabili sunt considerate venituri pentru anul în care au fost primite.

Cum se procedează?

La fel ca în anul precedent, chiriașii vor putea completa „formularul de notificare chirie” și vor putea trimite informațiile prin intermediul Biroului Fiscal Digital. Cei care au cont în platforma fiscului vor putea accesa formularul conectându-se în sistem cu numele de utilizator și parola. De asemenea, vor putea accesa informațiile necesare și cu parolele de pe platforma e-Devlet.

Proprietarii de case își vor putea completa declarațiile folosind „sistemul de declarare” pe adresa „gib.gov.tr” a Administrației Fiscale (GİB).

Pentru imobilele aflate în proprietatea mai multor persoane, fiecare parte va fi obligată să-și declare venitul revenit din chirie. În plus, membrii familiei vor depune declarații separate pentru veniturile din chirii din proprietățile pe care le dețin.

Cum sunt impozitați proprietarii de locuințe care trăiesc în străinătate?

Cetăţenii Republicii Turcia care locuiesc în străinătate vor fi impozitaţi în calitate de contribuabili limitați în ceea ce priveşte veniturile din chirie pe care le câştigă.

Expatriații, deținătorii de card albastru și cei cu numere de identitate străine care doresc să depună o declarație vor putea obține o parolă e-Devlet de la misiunile din străinătate. Declarația de venit din închiriere poate fi completată și de pe telefoanele mobile prin aplicația mobilă „Hazır Beyan”.

Taxele provenite din veniturile din chirii pot fi plătite prin Biroul Fiscal Digital (dijital.gib.gov.tr), băncile contractate, casierii fiscului, sucursalele PTT și unele carduri bancare din străinătate.

CITEȘTE ȘI: Chiriile din Istanbul bat un nou record