După creșterea exorbitantă a chiriei și a prețurilor locuințelor în Antalya, numărul cetățenilor străini  care locuiesc în oraș a scăzut în ultimul an cu 40.000 de persoane, cei mai mulți dintre aceștia fiind cetățeni ruși și ucraineni.

Populația străină rezidentă în Antalya, care era în 2020 de 94.000 cetățeni, a crescut la 136.946 în 2021 și la 172.487 în 2022, conform datelor oficiale. În Turcia, în 2022 se aflau 151.049 cetățenu ruși, iar în 2023 mai rămăseseră 102.585 persoane, de asemenea în 2022 erau 50.357 cetățeni ucraineni, iar în 2023 mai rămăseseră în Turcia 40.483 cetățeni ucraineni.

Datorită faptului că permisele de ședere nu mai sunt prelungite, nenumărate districte din provincia Antalya fiind închise cetățenilor străini, astfel că noile sosiri nu mai sunt permise, precum și din cauza creșterii mari a prețurilor locuințelor și închirierii, toate acestea i-au determinat să migreze în număr mare din Antalya către Dubai și Serbia. Mulți spun că până acum plăteau o chirie echivalenată cu 1.500 de dolari în Antalya, iar în prezent locuiesc în case mai luxoase din Dubai, pentru aceeași sumă.

Reamintim că pentru a stopa creșterea prețului locuințelor și cel al închirierii, 10 cartiere din Antalya au fost închise permiselor de ședere ale străinilor, iar permisele de ședere care au expirat nu au mai fost prelungite de către autoritățile turce.

Primul efect: au scăzut prețurile la închiriat și la vânzarea locuințelor

Primul efect după ce a scăzut numărul cetățenilor ruși și ucraineni cu drept de ședere în Antalya a fost faptul că prețurile locuințelor și chiriile au început să scadă cu aproximativ 15-25%. Totodată, scăderea recentă a numărului de străini din Antalya se reflectă nu doar în sectorul imobiliar, ci și în încasările cafenelelor, restaurantelor etc.

În ultima perioadă de timp au apărut reduceri uriașe în piața imobiliară, mai la proiectele noi sau închirierile de apartamente.

De la începutul războiului din Ucraina, prețurile locuințelor în Antalya au crescut astronomic din cauza dublării populației străine. La scurt timp, a apărut o problemă majoră cu funcționarii publici, precum medicii, polițiștii și profesorii, care nu au mai putut suporta prețurile chiriilor din oraș, mai ales în districtele de pe coasta Mării Mediterane, fiind nevoiți astfel să se întoarcă în provinciile natale. De asemenea, proprietarii de locuințe, care doreau să-și închirieze casele unor cetățeni din Rusia și Ucraina la prețuri mult mari, au evacuat chiriașii turci, iar instanțele de judecată au fost luate cu asalt de chiriașii nemulțumiți.