Piața imobiliară din Turcia înregistrează cea mai mică creștere de prețuri din ultimul an

Piața imobiliară din Turcia a înregistrat în luna iulie cea mai slabă creștere a prețurilor din ultimul an, conform datelor Băncii Centrale a Republicii Turcia (CBRT). Indicele prețurilor proprietăților rezidențiale a crescut cu 0,9% față de iunie, aceasta fiind cea mai mică creștere lunară din iulie anul trecut. Datele marchează a 18-a lună consecutivă de scădere a prețurilor în termeni reali.

Cel mai mare și mai populat oraș din Turcia, Istanbul, a înregistrat o creștere lunară modestă, de 0,6%, în timp ce capitala Ankara a înregistrat o creștere mai puternică de 1,2%. În schimb, al treilea oraș ca mărime din țară, Izmir, a înregistrat o scădere lunară de 1%.

Datele au venit la câteva zile după ce autoritatea statistică a țării a declarat că piața a înregistrat cea mai puternică lună a anului în iulie, deoarece cererea rămâne puternică în ciuda costurilor ridicate de împrumut.

Vânzările de locuințe au crescut cu 12,4%

Comparativ cu luna trecută, vânzările de locuințe au crescut cu 12,4%, ajungând la 142.858 de unități. Cifra a prelungit tendința ascendentă începută în urmă cu un an și a semnalat rezistența pieței imobiliare în ciuda condițiilor monetare restrictive și a presiunilor inflaționiste.

Datele au arătat că vânzările de credite ipotecare au crescut cu 60,3% pe bază anuală în iulie și au reprezentat 14,9% din cifra totală. Vânzările de locuințe noi au crescut cu 7,8% față de anul precedent, în timp ce vânzările de locuințe second-hand au crescut cu 14,6%.

Luna trecută, banca centrală și-a redus rata dobânzii de politică monetară cu 300 de puncte de bază, la 43%, relansând un ciclu de relaxare care a fost perturbat de turbulențele politice de la începutul acestui an, pe măsură ce piețele s-au calmat și dezinflația a continuat.

Ultimele date oficiale au arătat că inflația a încetinit la 33,5% în iulie, cea mai scăzută rată din noiembrie 2021, după ce a atins un vârf de 75% în mai anul trecut.